Le principe de la Location Meublée Professionnel et Non Professionnel (LMP, LMNP):
• Des avantages fiscaux s’appliquent aux investisseurs mettant en location un logement meublé.
• Deux types de locations existent: le loueur en meublé non professionnel et le loueur en meublé professionnel.
Les avantages :
• Les avantages fiscaux sont différents selon que l'on est LMP ou LMNP.
• Pour être LMP, il faut être inscrit au RCS et tirer de l'activité un montant de recettes annuelles supérieur à 23 000 € ou représentant plus de 50 % de son revenu global. Le déficit constaté au cours d'un exercice est imputable sur le revenu global et le déficit provenant de l'amortissement du bien est reportable sur les revenus de même nature perçus au cours des années suivantes. En cas de locations avec services (accueil, déjeuner, nettoyage et linge), il y aura récupération de la T.V.A.
• Le LMNP, n'est inscrit pas au RCS mais il bénéficie de tous les avantages hormis la déduction du déficit d'exploitation sur le revenu global.
Notre groupe garantit, en collaboration avec ses divers partenaires, de vous accompagner tout au long de votre opération et de vous apporter tous les conseils nécessaires à son bon déroulement.
Le principe de la Location Meublée Professionnel et Non Professionnel (LMP, LMNP):
